АРХИВ КАТЕГОРИИ: РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Характерный облик и своеобразие усадебного дома во многом обусловлен развитыми летними помещениями - остекленной верандой с крыльцом или террасой. В домах традиционного типа веранды в ряде случаев выполняют функцию сеней, где зимой хранят различные предметы домашнего обихода. В современном усадебном доме остекленную веранду наиболее целесообразно использовать в качестве дополнительного жилого помещения. Она должна быть обращена в сторону сада и иметь туда выход. В зависимости от размера дома площадь веранды может быть 10-24 м2.
Пристройку легче осуществить к домам со стенами из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких блоков, деревянного бруса. Для того чтобы она была красивой и гармонировала с домом, совсем недостаточно сделать чертеж, определить размеры, обозначить досками фундамент. Красивый внешний вид и простота изготовления пристройки являются прежде всего следствием правильного учета расположения покрытия. Ее можно разместить под одним покрытием с домом как его продолжение. Иногда удобнее удлинить боковые стропила. При этом необходимо соблюдать пропорции между главным объектом и пристройкой, отделять ее от главного объекта деформационным швом для самостоятельной осадки. Это предотвратит появление трещин.
На участке можно оборудовать и летнюю кухню-пристройку к отапливаемому объекту дома или отдельно стоящую. Она должна иметь связь с основной кухней и летними помещениями (например, верандой), которые летом могут служить столовой. Как и в основной кухне, площадь летней кухни делится на рабочую зону (приготовление пищи) и обеденное место. Рабочая зона оборудуется плитой на твердом или газообразном топливе. Необходимое оборудование летней кухни - стол с рабочей поверхностью, мойка, навесные шкафы для посуды и сухих продуктов. Если плита на твердом топливе, то устраивают емкость для дров или угля; при отсутствии централизованного водоснабжения - резервуар для воды. Размер летней кухни со столовой зоной на б человек - 2,5X3,3 м.
Предусматривается также возможность устройства традиционной для многих районов республики бани с парилкой, летнего душа, теплицы и навеса.
Размещено в категории: РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Внешние оконные двери и рамы подвержены влиянию дождя , ветра и снега. От воздействия этих факторов они могут быть выведены из строя - поломка стекла, нарушение плотности притвора, загнивание отдельных деталей, продувание и др. Все это можно устранить на месте.
Замена разбитого стекла. Оконную раму снимают с петель, укладывают внутренней поверхностью на стол или верстак, осторожно вынимают осколок стекла, очищают раму от старой замазки, выдергивают гвозди. Остекление проводят в той последовательности, как это описано в разделе «Стекольные работы».
Устранение нарушений плотности притвора. Они могут происходить по следующим причинам: 1) рамы были вставлены сырыми. В процессе эксплуатации усохли, что вызвало образование щелей между рамами или рамой и коробкой. Для устранения дефекта раму надо снять с петель, обстругать и на толщину щели нарастить деревянную рейку, которую приклеить столярным клеем и приживить гвоздиками; 2) рамы были плохо проолифлены и покрашены. Древесина под воздействием осадков намокла, разбухла, особенно в нижней части рамы. Для устранения этого недостатка раму снимают с петель, состругивают лишнюю толщину, затем раму просушивают, хорошо проолифливают и окрашивают; 3) рама плохо закрывается из-за слишком толстого слоя краски. В этом случае лишнюю краску, наплывы счищают стамеской или циклей, поверхность зачищают шкуркой наждачной бумаги, покрывают тонким слоем краски и оставляют до полного высыхания. Затем раму снова навешивают.
Страниц: 1 2
Размещено в категории: РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Дощатые полы усыхают спустя год после укладки, коробятся, поэтому их необходимо вновь плотно сжать. Сначала аккуратно снимают плинтус, маркируют его с тем, чтобы можно было вновь поставить на свое место. Топором приподнимают каждую доску отдельно, отдирают ее от лаги, а выступающие гвозди вытаскивают. После разборки части пола приступают к его настилу, пользуясь сжимами. Доски плотно сплачивают и прибивают к лагам гвоздями, утапливая шляпки добойником. Недостающее число досок после перестилки дополняют новыми. Затем пол фрезеруют, снимая при этом провесы, и окрашивают.
Замена сгнивших досок. Площадь прогнившей части пола невозможно определить по внешнему виду, особенно если он окрашен. Поврежденное место определяют по звуку: в предполагаемом месте повреждения по полу ударяют молотком; сгнившие доски издают глухой звук. Если в процессе эксплуатации сгнила или сломалась часть доски, на ее место кладут новую такой же толщины, длины и ширины; прибивают к лагам, а неровности и возвышающиеся грани обстругивают рубанком. Для увеличения толщины под доску подкладывают тонкую дощечку. При повреждении лаги срезают сгнившую часть до здоровой древесины и на это место прибивают доску по размерам вырезанной части. Если сгнивает значительная часть лаги, то ее обрезают, а заменяющий вырезанную часть брус прибивают с помощью накладок из досок.
Страниц: 1 2 3 4 5
Размещено в категории: РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Очень опасны, работы на покрытии. Повреждения надо стараться ликвидировать с чердака. Если же этого сделать нельзя, то обязательно необходимо работать с поясом безопасности и не одному, а с напарником, который должен следить за креплением ремня к коньку дома.
Минимально допустимый угол наклона покрытия следующий: кровли из двойной гладкой черепицы - 35°, пазовой ленточной с одним фальцем - 40, пазовой с двумя штампованными фальцами - 35, желобчатой черепицы - 45, волнистой - 35; одинарной кровли из шиферных листов - 30, из волнистого шифера-11; однослойной гладкой кровли-10, однослойной с планками-10, двойной гладкой - 2, из оцинкованной стали - 18, гонтовой - 30°.
Если в направлении одного из скатов покрытие шире 10 м, то угол наклона керамической кровли будет больше на 5, асбестоцементной - на 10°.
Замена повреждений черепицы. Если кровля протекает только в одном месте, то причиной как правило является треснувшая черепица. Протекание кровли во многих местах может быть вызвано неправильно рассчитанным расстоянием между брусьями обрешетки, вследствие чего куски черепицы недостаточно перекрывают друг друга. Может быть также слишком большим расстояние между стропилами. В этом случае брусья прогнутся и вызовут нарушение плотности кровли. Вода будет задерживаться и затекать в щели пазовой черепицы, если пазы засорятся.
Страниц: 1 2 3
Размещено в категории: РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ
По форме перекрытия подразделяются на сводчатые и плоские, мы уже говорили выше. Плоские перекрытия бывают балочные и безбалочные. В первом случае основными не сущими элементами служат балки, во втором - плиты. В домах усадебного типа плоские перекрытия как правило деревянные. Они наиболее просты в выполнении и дешевы, но сгораемы и в неблагоприятных тепловлажностных условиях загнивают. Поэтому требуется их ремонт.
Замена балок и щитов. В балочных перекрытиях загниванию наиболее подвержены балки и щиты - накат. В балках большей частью загнивают концы, заделываемые в стены. Состояние балок определяют визуально, а также по звуку - путем простукивания обухом топора. Если при простукивании получается глухой звук, состояние балки неудовлетворительное. В этом месте просверливают отверстие и по стружке определяют степень загнивания древесины. Полная замена балки - операция весьма трудоемкая, так как требуется спять покрытие, утеплитель, щиты наката и лишь после этого менять балку. Загнившие концы зачищают и усиливают деревянными накладками из досок или бруса с обеих сторон балки, прикрепляя их болтами. Накладки должны быть того же сечения, что и балка, но примерно в 2 раза длиннее загнившего конца. До установки на место накладки антисептируют.
Сгнившие щиты перекрытия заменяют щитами таких же размеров, но обязательно антисептированными. В том месте, где щиты пришли в негодность, снимают покрытие, утеплитель, после чего заменяют поврежденный щит. Работу нужно проводить аккуратно, чтобы не нарушить рядом лежащие щиты.
Размещено в категории: РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ